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吉林省新生建筑工程公司
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核心项目部
吴富洲项目部
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作者: 发布于:2015/7/10 16:40:31 点击量:
一、项目部简介
  吴富洲项目部是在公司领导的亲切关怀和支持下,在兄弟项目部热情帮助下,在不断的学习和拼搏中于2006年正式组建的年轻项目部。本项目部主要由24名管理人员组成。其中,土建技术员4人;水暖、电气技术员2人;施工员2人?#35805;?#20840;员2人;放线员2人;资料员、会计员、材料员、库管员各1人。综合管理素?#24335;?#24378;,有大、中专以上学历人员占70%以上。
  近几年来,本项目部共完成施工量10.7万平方米:其中新建项目7.2万平方米,大修改造项目3.59万平方?#20303;?#23436;成产值1.66亿元。主要涵盖中国一汽集团公司、吉林财经大学、吉林农业科学院等建设单位。既获得了良好的经济效益,又赢得了最佳的社会效益,为公司的发展作出了应有的贡献,为项目部综合实力提升创下了良好的基础。
  本项目部十分注重基础管理工作,在创新中不断完?#32856;?#39033;管理制度。?#32676;?#32534;制和印发管理手册(一、二),指定管理人员必读,人手一册。做到项目管理有章可循,施工有规可依。?#24067;?#21046;定和完?#32856;?#31649;理人员岗位责任制168条,基本做到了人人有岗、岗岗有责、专兼结合。制定各种管理制度及管理规定23项,计102条,基本实现用制度管事,用制度管人,使管理工作逐步实现规范化、科学化和人性化。例如:项目经理十分重视对青年技术员的培养和聘用工作,近几年共吸纳聘用及合理流动高校毕业的青年技术人员8人,对在岗人员实行?#23548;?#32771;核管理,优胜劣汰。同?#20445;?#26126;?#20998;?#23450;了技术管理人员聘用和辞职的管理规定,很好的调动和激发了青年技术管理人员的工作积极性;在效益管理上,明?#20998;?#23450;了“施工成本全程控制的管理办法”,在成本效益精细管理?#19979;?#20986;?#19978;?#30340;一步。
  在施工项目管理的?#23548;?#20013;,本项目部逐渐总结和形成了适合自身生存和发展的管理模式。
管理理念:
规范守法、质量求实;
安全不懈、文明和谐。
管理目标:
实现?#24515;?#28085;的生存,?#20804;?#37327;的增长 ,建设过硬的项目团?#21360;?/div>
二、主要项目成果展示
1、长?#26680;?#21153;学?#21644;?#20070;馆工程
  ---------荣获“沈、哈、长”三市优质观摩工程金奖、吉林省建筑工程“长白?#22870;?rdquo;?#20445;?#30465;优质工程)、“全省建筑企业优秀文明工地”、国家教育部“邵逸夫基金会”奖励
  该项目坐落于长?#26680;?#21153;学院校区内,建筑面积26000m2,主体框架结构,整个建筑呈扇形?#36158;茫?#22320;上五层,主体高度24?#20303;?#20110;2005年4月开工,2005年10月30日竣工。基础采用预制桩基础,主体填充墙采用砼炉渣空心砌块围护;屋面采用SBS改性沥青防水卷材并双层设防;室内地面以水磨石地面为主,部分地面铺贴大理石,外墙?#31243;?#28145;红色墙面砖,与玻璃幕?#36739;?#20114;映?#27169;?#33394;彩鲜明;天棚根据功能需要采用砂矿面板、石膏板及铝合金烤漆垂片吊顶。室外大台阶采用大理石火烧板镶贴。
2、吉林财经大学第二教学楼(逸夫教学楼)
荣获2011年度“哈、沈、长”三市优质观摩工程银奖  
获得国家教育部“邵逸夫基金会”奖励基金
  该项目位于净月校区南部,所属类型为教学楼,建筑面积为12870平方米,地基与基础属于静压管柱基础,整个结构为框架结构。外墙为褐色外墙面砖;窗台为白色涂料;东南面为干挂浅黄色石材;内装?#25105;?#20083;胶漆为主;楼地面以地砖为主、大厅为大理石;屋面采用SBS改性沥青卷材防水。
3、吉林财经大学15#学生公寓工程
  --------荣获2012年度长春市创建安全质量标准化示?#26029;?#22330;称号
  该项目位于吉林财经大学院内,建筑面积9875.99平方米,地上六层,建筑高度22.55米,框架结构。工程自2011年11月18日开工,2012年8月15日竣工。基础采用独立基础。?#27973;兄?#22806;墙及内墙为煤矸石空心砌块(采用M5混合砂浆砌筑)外贴80厚EPS保温板。天棚及墙面均采用打腻子?#22870;?#21047;白色涂料。部?#22336;考?#21514;顶,地面铺地砖,外墙为墙面砖;屋面为4厚SBS改性沥青防水卷材。
4、吉林财经大学教学行政楼工程




吉林财经大学教学行政楼正、背立面及荣誉
  ---------荣获2013年度“哈、沈、长”三市优质观摩工程银奖
该项目位于财经大学净月校区中心教学区南部,建筑面积为13546㎡,建筑高度为18.9m,框架对构。工程自2012年7月28日开工,2013年7月15日竣工。基础采?#31859;?#22522;础。?#27973;兄?#22806;墙300厚外贴20厚胶粉聚苯颗粒+60厚EPS保温板+20厚胶粉聚苯颗粒。内墙采用100,200厚MU3.5煤矸石空心砌块,用M5混合砂浆砌筑。墙面基层用20厚1:2.5水呢砂浆找平层-铺20厚粘结型胶偻聚苯颗粒-60厚EPS板-20厚粘结型胶粉聚苯颗粒-铺二布三浆外抹界面齐-饰面砖?#31243;?#21058;?#31243;?#39280;面砖,勾缝胶浆勾缝。屋面为保温层、找平层、4厚SBS改性沥青卷材防水层。
5、多恩居住岛二期1#2#楼工程
 
  该项目位于长春?#26032;?#22253;区乙二街以东,丙二十四路以南,结构形式为抗震墙结构,基础类型为静压预应力混凝土管桩基础。?#25945;?#30732;筑采用炉渣混凝土空心砌块。?#27973;兄?#22806;墙190厚MU5.0炉渣混凝土空心砌块+20厚水泥砂浆+80厚B1级EPS保温板+20厚A级保温浆料。内墙采用190厚MU5.0炉渣混凝土空心砌块,用M5混合砂浆砌筑。室内外高差大于0.6?#36164;保?#22806;墙地梁下应砌筑200厚煤矸石多孔砖挡土墙,用M7.5水泥砂浆砌筑。挡土墙内侧应抹20厚防水砂浆防潮层。用砌块砌筑的各种井道、风道的内壁,均用20厚1:2水泥砂浆随砌随抹平。
  外墙外保温系统类型为B1级EPS保温板,燃?#25307;?#33021;为阻燃性,厚度为80mm。外墙做法:1、20厚混合砂浆面层。2、炉渣混凝土空心砌块。3、20厚A级温浆料。4、80厚阻燃聚苯乙烯板保温层。5、20厚A级温浆料,压入?#22270;?#29627;纤网格布两道,1.5厚聚合物砂浆。屋面防水材料选用3厚(4厚)SBS改性沥青防水卷材。保温材料选用140厚聚苯乙烯板保温层,刷2mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材隔气层,20mm厚1:3水泥砂浆找平层
  外墙面?#21644;?#26009;。
6、多恩居住岛三期7#8#9#楼工程
该项目位于长春?#26032;?#22253;区乙三路以南、甲二街以西,丙四十五街以东,丙二十四路?#21592;薄?#32467;构形式:剪力墙结构。9#楼建筑面积为5474.54㎡、建筑层数为11层。8#楼建筑面积为13030.86㎡、建筑层数为18层。7#楼建筑面积为7971.90㎡、建筑层数为18层。?#25945;?#30732;筑采用炉渣混凝土空心砌块。外墙采用190厚MU5.0炉渣混凝土空心砌块+20厚水泥砂浆+80厚B1级阻燃型聚苯乙烯保温板+3厚抗裂砂浆?#26149;夏图?#29627;纤网(一布两涂)。内墙采用190厚MU5.0炉渣混凝土空心砌块,用M5混合砂浆砌筑。屋面防水材料选用100厚B1级XPS保温板(容重为28kg/m3,导热系数为0.030W/m.k),隔气层采用2厚SBS改性沥青防水卷材隔气层,屋面防水等级为I级,二道防水设防,采用二道聚乙烯丙纶?#26149;?#38450;水卷材防水层(300g/m2),屋面排水采用有组织外排水,雨水管采用UPVC管,?#26412;?#20026;100。
  外墙面?#21644;?#26009;。

 

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